የቤት መግዣ ብድር ማስሊያ 2026 — የኢትዮጵያ ንግድ ባንክ እና የግል ባንኮች የሞርጌጅ ስሌት
በኢትዮጵያ ንግድ ባንክ (CBE)፣ አዋሽ እና ዳሽን ባንክ የቤት መግዣ ብድር ወርሃዊ ክፍያ፣ የ20% ቅድመ ክፍያ፣ የወለድ ምጣኔ እና የባለቤትነት ስም ማዛወሪያ ታክስ በብር ያሰሉ።
Ethiopia · Home Loan Calculator Ethiopia
የስሌት ዘዴ
በኢትዮጵያ ባንኮች የቤት መግዣ ብድር በሚቀንስ ቀሪ ላይ በሚታሰብ ወርሃዊ ክፍያ (EMI) ይሰላል። አብዛኞቹ ባንኮች ከ20% እስከ 30% የቅድመ ክፍያ (Down Payment) ይፈልጋሉ። በተጨማሪም የባንክ አገልግሎት ክፍያ (1.25%)፣ የማዘጋጃ ቤት የይዞታ ስም ማዛወሪያ ቀረጥ (~3%) እና የንብረት ግመታ ክፍያ (10,000 ብር) ታሳቢ ይደረጋሉ።
-
01
በተጠቃሚ የገቡ መረጃዎች
ይህ ማስሊያ እርስዎ ያስገቡትን ዋጋ ብቻ ይጠቀማል። የግብር ሕግ፣ የግዴታ ቅናሾች፣ የአበዳሪ ክፍያዎች ወይም የቀጥታ ምንዛሬ ተመኖችን በራሱ አይጨምርም።
-
02
የቀመር መሠረት
ቀመሩ በግልጽ ይታያል፤ ምንም የአገር ተመን በራሱ አይጨመርም።
-
03
ግምታዊ ውጤት
አፍሪካልሀብ ከየትኛውም የመንግሥት መሥሪያ ቤት ጋር ግንኙነት የሌለው ራሱን የቻለ የግል መረጃ አቅራቢ ነው። ስሌቶች ለዕቅድና ትምህርታዊ ዓላማ ብቻ የቀረቡ ናቸው። ሕጋዊ መረጃዎችን ከሚመለከተው የመንግሥት ባለሥልጣን ያረጋግጡ።
የኢትዮጵያ ባንኮች የቤት መግዣ ብድር መመሪያና የወለድ ተመኖች (2026)
| ባንክ / የብድር ዓይነት | ዝቅተኛ ቅድመ ክፍያ | ዓመታዊ የወለድ ምጣኔ | የመክፈያ ጊዜ | ከደመወዝ የሚፈቀድ መጠን |
|---|---|---|---|---|
| የኢትዮጵያ ንግድ ባንክ (CBE) | 20% | 16.0% – 18.0% | 20 – 25 ዓመታት | ከተጣራ ደመወዝ 40% |
| አዋሽ ባንክ | 20% – 25% | 16.5% – 19.0% | 20 ዓመታት | ከተጣራ ደመወዝ 40% |
| ዳሽን ባንክ | 20% – 30% | 16.5% – 19.5% | 20 ዓመታት | ከተጣራ ደመወዝ 40% |
| አቢሲንያ ባንክ | 25% | 17.0% – 19.5% | 20 ዓመታት | ከተጣራ ደመወዝ 40% |
| የዳያስፖራ የቤት ብድር (በውጭ ምንዛሪ) | 15% – 20% | 8.5% – 11.5% | 20 ዓመታት | ከውጭ ገቢ 45% |
ምንጮች
በተጠቃሚ የገቡ መረጃዎች
ይህ ማስሊያ እርስዎ ያስገቡትን ዋጋ ብቻ ይጠቀማል። የግብር ሕግ፣ የግዴታ ቅናሾች፣ የአበዳሪ ክፍያዎች ወይም የቀጥታ ምንዛሬ ተመኖችን በራሱ አይጨምርም።
ተደጋጋሚ ጥያቄዎች
በኢትዮጵያ የቤት መግዣ ብድር ወለድ ስንት ነው?
በአሁኑ ወቅት በኢትዮጵያ ንግድ ባንክና በግል ባንኮች ዓመታዊ የወለድ ምጣኔ በሚቀንስ ቀሪ ሂሳብ ላይ ከ15.5% እስከ 19.5% ይደርሳል።
የቤት ብድር ለማግኘት ምን ያህል ቅድመ ክፍያ ያስፈልጋል?
ባንኮች በንብረት ገማቾቻቸው ከተረጋገጠው የቤት ዋጋ ቢያንስ ከ20% እስከ 30% የቅድመ ክፍያ (Down Payment) በጥሬ ገንዘብ በዝግ ሂሳብ ማስቀመጥ ይጠይቃሉ።
የብድር መክፈያ ከፍተኛው ጊዜ ስንት ዓመት ነው?
የመኖሪያ ቤት መግዣ ብድር በአብዛኛው ባንኮች ከ15 እስከ 25 ዓመታት የሚሰጥ ሲሆን፣ ተበዳሪው የመንግሥት ጡረታ መውጫ ዕድሜ (60 ዓመት) ከመድረሱ በፊት ተከፍሎ መጠናቀቅ አለበት።
ወርሃዊ የብድር ክፍያ ከደመወዝ ምን ያህል መብለጥ የለበትም?
በኢትዮጵያ ብሔራዊ ባንክ መመሪያ መሠረት ወርሃዊ የብድር ክፍያ ከተጣራ ወርሃዊ ደመወዝ 40% መብለጥ የለበትም።